Mäntsäläntien pohjoispuoli on varattu yrityspuiston alueeksi, jonne tulee sijoittumaan toimistotilaa, yritysten toimitiloja sekä tuotannollista tilaa. Asemakaavassa on rakennusoikeutta tässä sektorissa kaiken kaikkiaan n. 90.000 k-m2.

Tähän osaan sijoittuu myös alueelle suunniteltu nykyaikainen liikenneasema. Alueella sijaitsee Porvoon Liikenne Oy:n bussivarikko.

Yrityspuiston kokonaisuuden markkinointi on käynnistymässä syksyllä 2006.

Yrityspuiston toteutuksen lähtökohtana on alueen porvoohenkinen ja omaleimainen, perinteitä kunnioittava, mutta samalla moderni arkkitehtuuri ja kaupunkikuvallinen ulkoasu.

Yrityspuistoon kootaan PK-sektorin yrityksistä ja teollisuuden t&k-yksiköistä työyhteisö, jolle tarjotaan toimitilat sekä toimintaa tukevat palvelut. Tilat ovat joustavasti muunneltavia ja voivat toimia niin perinteisinä kuin avokonttoreinakin. Rakennuksia voidaan yhdistää myös tuotanto- ja varastotiloiksi.