Det första projektet i det sk. centrumkvarteret i Kungsporten blir en affärsbyggnad på cirka 3800 kvadratmeter som kommer att koncentrera sig på möbler och heminredning. I den byggnaden kommer Vepsäläinens och Koti-Ideas affärslokaler att finnas. Stadsfullmäktige i Borgå beslutade 30.1.2008 sälja för ändamålet en tomt i södra ändan av centrumkvarteret i Kungsporten. Tomten har en areal på 4325 kvadratmeter och byggnadsrätten är 3800 kvadratmeter. Det är meningen att påbörja byggnadsarbetena omedelbart och att öppna affärerna i oktober 2008.