Porvoon kaupunginvaltuusto päätti kokouksessaan 28.2.2007, että Kuninkaanportin liikenneasematontti myydään Oy Shell Ab:lle 1,8 miljoonan euron kauppahinnalla. Erinomaisella paikalla Mäntsäläntien pohjoispuolella pelastuslaitosta vastapäätä sijaitsevasta tontista ja liikenneasemahankkeen toteuttamisesta järjestettiin tarjouskilpailu loppuvuodesta 2006. Tarjouksensa jätti määräajassa joulukuussa lisäksi Ruokakesko Oy, Ok Osla Hlg sekä Marko Raikko Oy yhdessä St1 Finland Oy:n kanssa. Oy Shell Ab:n tekemä tarjous oli selkeästi korkein.

Tarjouspyynnössä pyydettiin esittämään mm. tontin käytön ja rakennuksen suunnitteluratkaisu, kuvaus toiminnallisesta konseptista sekä tontin hintatarjous. Asemakaavassa ja rakennustapaohjeissa tontille on määritelty varsin tiukat kaupunkikuvalliset vaatimukset, jotka Oy Shell Ab:n tarjouksessa esitetyt suunnitelmat selkeästi täyttävät.

Tontin koko on vajaat 16.000 neliömetriä ja rakennusoikeutta sillä on 3.900 neliömetriä. Shell rakentaa sille yhtiön omaan lukuun toimivan polttoaineiden jakeluaseman, kahvila-ravintolan, myymälätilaa sekä mahdollisesti muuta matkailua palvelevaa toimintaa. Rakentaminen on tarkoitus käynnistää välittömästi kun hankkeen tarvitsemat luvat on saatu.