Porvoon kaupunginvaltuusto teki jälleen kokouksessaan 20.9.2006 myyntipäätöksen Kuninkaanportin kaupan alueella olevasta tontista. Kaupunki päätti myydä IBI Finland Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 10.132 m²:n suuruisen tontin, joka sijaitsee Ratsumestarinkadun varrella välittömästi etelään IBI 1-vaiheesta eli kiinteistöstä, johon tulee sijoittumaan mm. Markantalo.

Tarkoituksena on rakentaa tontille n. 3.000 k-m² suuruinen myymälä sekä siihen liittyvä n. 1.500 m² laajuinen ulkomyyntialue. Tavoitteena on, että rakennus on valmis loppukeväästä 2007. Sen käyttäjäksi tulee Hong Kong -tavaratalo. Tanskalaisomisteinen vähittäiskaupan kiinteistökehitykseen erikoistunut IBI Finland Oy on yksi SRV Viitoset Oy:tä Kuninkaanportin alueen kehitystyössä avustavista yhteistyökumppaneista.